Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 065 600 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface167 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 010 m²

Prix/m²6 381 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB431

Contenance1 010 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro431

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851428. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 250 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Cadière-d'Azur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 602 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

25%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Cadi�re-d'Azur (2025)

15,1 EUR/m²/mois

12,218,7 EUR/m²

16,5 EUR/m²/mois

11,523,9 EUR/m²

3,11%

Loyer estimé : 2 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Cadière-d'Azur

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Chemin des BaumesZOU ! Scolaire119 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

177 m

🚗

Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

194 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

170 m

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

411 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

486 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,2% évolution globale

995 300 €prix moyen

2025

1 065 600 €

6 381 EUR/m² +15,2% Vente actuelle

2023

925 000 €

5 539 EUR/m²

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 5p

360 000 €

1 800 EUR/m²459 m2025

5 514 EUR/m²733 m2025

1 486 EUR/m²934 m2025

185 m²

Services à proximité

Équipements (117)

Services publics51 · 143 m

Santé41 · 190 m

Commerces15 · 250 m

Sport/Loisirs5 · 162 m

Enseignement2 · 236 m

Transports2 · 336 m

Tourisme1 · 292 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Paul Bert218 m · Public

Ecole

Ecole maternelle La Cadière d'Azur218 m · Public

Permis de construire Commune de LA CADIERE D AZUR

301permis récents

506logements autorisés

57 102 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement116 m²1