UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

301 RUE CAMILLE LUGARDON 40420 BROCAS
Vendu le 22 décembre 2025
1 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 594 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B618
Contenance1 594 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro618

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851202. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 807 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brocas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
14%Cadres
Population active346
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brocas (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brocas

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
450 m
🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 4p
162 650 €
1 807 EUR/m²1.1 km2024
90 m²
Voir

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5

1 logement45 m²1
Permis de construire juin 2024

3

9 logements82 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement49 m²1