UNE MAISON 3 pièces — 217 750 €

8 RUE DE LA DOUE 25310 ABBEVILLERS
Vendu le 22 août 2025
2 199 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 750 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 246 m²
Prix/m²2 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE182
Contenance757 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851190. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 402 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Abbévillers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
4%Cadres
Population active538
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abb�villers (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
185 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abbévillers

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
217 750 €prix moyen
2025
217 750 €
2 199 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 4p
281 000 €
2 402 EUR/m²691 m2025
117 m²
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