UN APPARTEMENT 2 pièces — 129 000 €
1 AV DE LA PAIX 83490 LE MUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AC469
Contenance6 368 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro469
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851159. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Muy (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,218,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Muy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
TedBus1
Arrêts les plus proches
Lycee Val d ArgensZOU ! Scolaire370 m
Les CadenadesTedBus552 m
Route d'AixZOU ! Scolaire857 m
Route d'AixZOU ! Scolaire864 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-27,5% évolution globale
176 046 €prix moyen
2025
129 000 €
3 000 EUR/m² -27,5% Vente actuelle 2025
177 850 €
3 234 EUR/m² +789,3% 2023
20 000 €
357 EUR/m² -92,3% 2023
260 816 €
3 181 EUR/m² +137,1% 2023
110 000 €
1 803 EUR/m² -55,1% 2022
245 000 €
3 828 EUR/m² +24,2% 2022
197 291 €
3 654 EUR/m² -21,1% 2022
250 000 €
3 125 EUR/m² +61,3% 2022
155 000 €
3 780 EUR/m² -38,4% 2021
251 500 €
3 493 EUR/m² +34,8% 2020
186 600 €
2 962 EUR/m² +9,8% 2020
170 000 €
3 091 EUR/m² +3,7% 2020
164 000 €
2 733 EUR/m² -26,8% 2020
224 000 €
3 111 EUR/m² +3,2% 2019
217 000 €
2 713 EUR/m² +14,2% 2018
190 000 €
2 794 EUR/m² +4,4% 2018
182 000 €
2 758 EUR/m² -18,0% 2018
222 000 €
3 700 EUR/m² -5,8% 2018
235 680 €
2 946 EUR/m² +29,1% 2018
182 500 €
2 897 EUR/m² -3,9% 2017
190 000 €
1 583 EUR/m² +39,7% 2017
136 000 €
2 267 EUR/m² +871,4% 2016
14 000 €
233 EUR/m² -94,0% 2016
232 000 €
2 829 EUR/m² +18,4% 2016
196 000 €
3 500 EUR/m² -19,7% 2016
244 000 €
4 067 EUR/m² -14,7% 2016
286 000 €
2 383 EUR/m² +52,1% 2016
188 000 €
2 984 EUR/m² +30,6% 2016
144 000 €
3 349 EUR/m² -1,0% 2016
145 500 €
3 384 EUR/m² +0,3% 2016
145 000 €
3 152 EUR/m² -0,7% 2016
146 000 €
3 042 EUR/m² -2,7% 2015
150 000 €
3 488 EUR/m² +19,0% 2015
126 000 €
2 100 EUR/m² -37,9% 2015
203 000 €
3 383 EUR/m² -9,4% 2015
224 000 €
3 111 EUR/m² +56,6% 2015
143 000 €
2 383 EUR/m² -34,1% 2015
217 000 €
3 191 EUR/m² +52,8% 2015
142 000 €
2 367 EUR/m² +2 266,7% 2015
6 000 €
146 EUR/m² -96,9% 2015
194 000 €
3 233 EUR/m² +4,9% 2015
185 000 €
2 891 EUR/m² +20,1% 2015
154 000 €
2 800 EUR/m² -17,6% 2015
187 000 €
3 066 EUR/m² -0,5% 2015
188 000 €
1 516 EUR/m² +13,9% 2015
165 000 €
2 619 EUR/m² +4,1% 2015
158 560 €
2 643 EUR/m² +1,6% 2015
156 000 €
2 836 EUR/m² -17,5% 2015
189 000 €
2 864 EUR/m² +6,2% 2015
178 000 €
3 296 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE MUY
277permis récents
1 458logements autorisés
97 159 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements379 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
3 logements112 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1