UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
4 RUE DE LIBERNON 77580 CRECY LA CHAPELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 095 m²
Prix/m²976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV62
Contenance1 095 m²
Préfixe092
SectionZV
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851059. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crécy-la-Chapelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Cr�cy-la-Chapelle (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,519,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,417,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,33%
Loyer estimé : 1 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crécy-la-Chapelle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9
Arrêts les plus proches
LibernonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
LibernonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
La ChapelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie542 m
La ChapelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie559 m
Le ChoiselParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie561 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m 🚗
Départementale D934Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
145 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
120 000 €
976 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2020
240 000 €
1 951 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics15 · 2 m
Commerces2 · 556 m
Transports2 · 151 m
Sport/Loisirs1 · 980 m
Tourisme1 · 482 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Les Promenades1.3 km · Public
Collège
Collège Mon Plaisir1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire L'eau vive1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CRECY LA CHAPELLE
244permis récents
454logements autorisés
42 429 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
1
56 logements3 278 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement136 m²1