UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €

16 CITE DES AJONCS 56650 INZINZAC-LOCHRIST
Vendu le 29 août 2025
2 340 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²2 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 350 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AE330
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro330

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850880. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lochrist Centre Ville

Revenus

22 090 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

3 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
15%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 490
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Loyers de référence Inzinzac-Lochrist (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,1 EUR/m²
169 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Inzinzac-Lochrist

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

IZILO25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

Lann BlenIZILO104 m
Lann BlenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla104 m
Lann BlenIZILO114 m
Lann BlenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla114 m
La SapinièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla340 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 340 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
2 794 EUR/m²217 m2025
102 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
274 000 €
2 946 EUR/m²368 m2025
93 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 340 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (113)

Services publics43 · 71 m
Santé42 · 89 m
Sport/Loisirs15 · 373 m
Commerces10 · 712 m
Enseignement3 · 580 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lochrist573 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique les Lucioles670 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique la Forgerine751 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique quartier de Langroix1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Kerglaw1.2 km · Public

Permis de construire Commune de INZINZAC-LOCHRIST

254permis récents
428logements autorisés
35 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025

1

26 logements1 492 m²1