UNE MAISON 5 pièces — 387 500 €
55 A RTE DE BORDEAUX 69290 GREZIEU-LA-VARENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 387 500 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain659 m²
Prix/m²3 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle B2643
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2643
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850781. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grézieu-la-Varenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Gr�zieu-la-Varenne (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grézieu-la-Varenne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse06/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
387 500 €prix moyen
2025
387 500 €
3 875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics65 · 12 m
Commerces15 · 349 m
Santé14 · 175 m
Sport/Loisirs9 · 386 m
Enseignement1 · 454 m
Tourisme1 · 521 m
Transports1 · 485 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle De la voie verte1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Lamarque1.0 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Grézieu la Varenne1.0 km ·
Permis de construire Commune de GREZIEU-LA-VARENNE
320permis récents
855logements autorisés
74 584 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1