UNE MAISON 8 pièces — 599 750 €

34 RUE DES CROCHETS 51500 MONTBRE
Vendu le 30 avril 2025
2 911 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 599 750 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface206 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 431 m²
Prix/m²2 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA243
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro243

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850642. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 081 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montbré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
9%Cadres
Population active171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbr� (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,512,6 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 2 313 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbré

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
402 m
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
425 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
599 750 €prix moyen
2025
599 750 €
2 911 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 8p
599 750 €
2 911 EUR/m²0 m2025
206 m²
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68%
UNE MAISON · 7p
570 000 €
3 081 EUR/m²143 m2024
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