UN APPARTEMENT 4 pièces — 203 000 €
62 B RUE POTERIE 41100 VENDOME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ3
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850466. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 202 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 290 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
2%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Vend�me (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendôme
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain10/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130
Move (Territoires Vendômois)15
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
HôpitalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41122 m
HôpitalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41126 m
HôpitalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41131 m
VENDOME - HOPITALMove (Territoires Vendômois)132 m
VENDOME - HOPITALRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41132 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-42,5% évolution globale
272 208 €prix moyen
2025
203 000 €
2 256 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2022
190 000 €
2 111 EUR/m² -20,8% 2021
240 000 €
2 449 EUR/m² -50,0% 2019
480 000 €
2 069 EUR/m² +187,4% 2017
167 000 €
1 856 EUR/m² -52,7% 2015
353 250 €
1 549 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (429)
Services publics139 · 74 m
Santé137 · 58 m
Commerces107 · 81 m
Sport/Loisirs23 · 68 m
Enseignement12 · 88 m
Tourisme8 · 24 m
Transports3 · 384 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée agricole Agro Campus des 2 vallées68 m · Public
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Ecole élémentaire La Cormegeaie82 m · Public
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Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo100 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vendôme170 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Yvonne Chollet509 m · Public
Permis de construire Commune de VENDOME
246permis récents
744logements autorisés
53 785 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1