UNE MAISON 1 pièce — 23 000 €

5083 CAMPAGNE 46170 SAINT-PAUL - FLAUGNAC
Vendu le 18 décembre 2025
469 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 23 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 747 m²
Prix/m²469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F34
Contenance75 m²
Préfixe287
SectionF
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850264. Sources et méthode

Contexte du quartier

469 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul-Flaugnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Population active430
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Loyers de référence Saint-Paul-Flaugnac (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
20,94%
Loyer estimé : 401 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-Flaugnac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
23 000 €prix moyen
2025
23 000 €
469 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
23 000 €
469 EUR/m²0 m2025
49 m²
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