UNE MAISON 3 pièces — 350 540 €
341 RUE CROIX DE BUGEAUD 24390 CHERVEIX-CUBAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 540 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 978 m²
Prix/m²3 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR71
Contenance1 058 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849884. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 810 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cherveix-Cubas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cherveix-Cubas (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,25%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cherveix-Cubas
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+89,5% évolution globale
267 770 €prix moyen
2025
350 540 €
3 810 EUR/m² +89,5% Vente actuelle 2022
185 000 €
2 011 EUR/m²Biens comparables
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