UNE MAISON 4 pièces — 268 500 €
2 A RUE CERFEUILLE 91340 OLLAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 500 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain376 m²
Prix/m²3 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP149
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849471. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ollainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Ollainville (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
14,019,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ollainville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2002 - 19/03/2002
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER8
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
CerfeuilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie288 m
CerfeuilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie293 m
CerfeuilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie298 m
VernetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie586 m
VernetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie588 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,3% évolution globale
261 500 €prix moyen
2025
268 500 €
3 729 EUR/m² +7,0% Vente actuelle 2015
251 000 €
3 486 EUR/m² -5,3% 2014
265 000 €
3 681 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (380)
Services publics185 · 73 m
Santé106 · 456 m
Commerces50 · 682 m
Transports23 · 8 m
Sport/Loisirs9 · 502 m
Enseignement5 · 391 m
Tourisme2 · 854 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Remarde391 m · Public
Ecole
Ecole primaire Claudine Hermann649 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arpajon815 m ·
Médico-social
Institut médico éducatif la Guillemaine858 m · Privé
Collège
Collège La Fontaine aux Bergers898 m · Public
Permis de construire Commune de OLLAINVILLE
242permis récents
825logements autorisés
65 566 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement242 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement121 m²1