UNE MAISON 4 pièces — 288 000 €
195 MTE DU CHALET 73610 LEPIN-LE-LAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain667 m²
Prix/m²2 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1851
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1851
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849440. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 995 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lépin-le-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L�pin-le-Lac (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lépin-le-Lac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,5% évolution globale
258 750 €prix moyen
2025
288 000 €
2 851 EUR/m² +25,5% Vente actuelle 2020
229 500 €
2 272 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Tourisme3 · 587 m
Services publics2 · 356 m
Commerces1 · 510 m
Enseignement1 · 725 m
Santé1 · 356 m
Sport/Loisirs1 · 653 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Rocheray662 m · Public
Permis de construire Commune de LEPIN-LE-LAC
20permis récents
23logements autorisés
2 463 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement71 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
2 logements265 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement104 m²1