UN APPARTEMENT 2 pièces — 159 000 €
210 CHE D AROZTEGIA 64310 SAINT-PEE-SUR-NIVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AC138
Contenance2 130 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849130. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 184 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pée-sur-Nivelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-P�e-sur-Nivelle (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,816,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pée-sur-Nivelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2017 - 30/08/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK12
Arrêts les plus proches
IbarrunTXIK TXAK202 m
IbarrunTXIK TXAK202 m
IbarrunTXIK TXAK204 m
LizardiaTXIK TXAK331 m
LizardiaTXIK TXAK345 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D855Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-99,7% évolution globale
152 403 €prix moyen
2025
570 €
38 EUR/m² -99,6% 2025
159 000 €
4 184 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2024
144 750 €
3 912 EUR/m² -44,3% 2021
260 000 €
3 377 EUR/m² +1,5% 2021
256 280 €
3 769 EUR/m² +87,9% 2020
136 400 €
3 248 EUR/m² -39,6% 2019
226 000 €
2 825 EUR/m² +35,9% 2019
166 250 €
2 639 EUR/m² -29,6% 2018
236 000 €
2 878 EUR/m² +23,6% 2018
191 000 €
2 481 EUR/m² +99,0% 2018
96 000 €
2 286 EUR/m² -45,5% 2017
176 000 €
2 228 EUR/m² +74,3% 2017
101 000 €
2 525 EUR/m² 0,0% 2016
101 000 €
2 658 EUR/m² -33,1% 2016
151 000 €
2 397 EUR/m² +86,4% 2015
81 000 €
2 189 EUR/m² -15,6% 2015
96 000 €
2 743 EUR/m² -41,8% 2015
165 000 €
2 426 EUR/m²Biens comparables
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