UNE MAISON 6 pièces — 339 244 €
63 ALL DES PINS 33610 CANEJAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 244 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²2 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AW93
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849001. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 925 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La House
Revenus
25 180 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
21%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Can�jan (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canéjan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde24
Proxbus (Jalle Eau Bourde)7
TBM3
Arrêts les plus proches
Pres de PetiotCars Régionaux 33 - Gironde368 m
Pres de PetiotCars Régionaux 33 - Gironde368 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde369 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde369 m
Les Près de Petiot - RProxbus (Jalle Eau Bourde)371 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,0% évolution globale
281 415 €prix moyen
2025
339 244 €
2 925 EUR/m² +41,4% Vente actuelle 2019
240 000 €
2 474 EUR/m² -9,4% 2015
265 000 €
2 677 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CANEJAN
120permis récents
631logements autorisés
47 393 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements1 020 m²1