UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

22 RUE HENRI GUILLAUMET 62100 CALAIS
Vendu le 21 mars 2025
1 456 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²1 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD53
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848915. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Matisse Toulouse-Lautrec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
74%Locataires
65%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
38,6%Chômage
2%Cadres
Population active554
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

CALAIS - Saint-Exupéry - Station de LavageRHDF-62-COM392 m
CALAIS - Saint-Exupéry - F N°150RHDF-62-COM403 m
CALAIS - MatisseRHDF-62-COM403 m
Beau MaraisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA430 m
Beau MaraisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault430 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+27,8% évolution globale
107 200 €prix moyen
2025
115 000 €
1 456 EUR/m² -17,9% Vente actuelle
2022
140 000 €
1 772 EUR/m² +47,4%
2019
95 000 €
880 EUR/m² -1,0%
2018
96 000 €
1 215 EUR/m² +6,7%
2016
90 000 €
629 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
23 000 €
277 EUR/m²349 m2025
83 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
147 250 €
1 990 EUR/m²412 m2025
74 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 456 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir

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