UNE MAISON 5 pièces — 370 200 €

14 RUE DE LA FEUILLARDERIE 44400 REZE
Vendu le 29 décembre 2025
2 892 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 200 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain594 m²
Prix/m²2 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK351
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848606. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Houssais-Jaguère

Revenus

23 330 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

4 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
40%Locataires
22%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
21%Cadres
Population active2 086
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rez� (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,216,0 EUR/m²
3598 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
911 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rezé

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Naolib25
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

La HoussaisNaolib222 m
La HoussaisNaolib222 m
La HoussaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO222 m
La HoussaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO234 m
La HoussaisNaolib252 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
370 200 €prix moyen
2025
370 200 €
2 892 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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2 821 EUR/m²609 m2025
140 m²
Voir
87%
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380 000 €
3 654 EUR/m²471 m2025
104 m²
Voir

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Enseignement6 · 265 m

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Ecole
Ecole élémentaire publique Simone Veil276 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Chêne Creux732 m · Public
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Collège Petite Lande740 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Chêne Creux840 m · Public

Permis de construire Commune de REZE

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