UNE MAISON 3 pièces — 91 750 €

34 RUE JEAN MERMOZ 72160 CONNERRE
Vendu le 25 juillet 2025
1 456 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 750 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain531 m²
Prix/m²1 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM342
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro342

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848374. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Connerré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 288
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Loyers de référence Connerr� (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
414 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Connerré

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 16/05/1988

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Arrêts les plus proches

Avenue de VerdunImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO381 m
Avenue de VerdunAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent381 m
Avenue de VerdunAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent424 m
Avenue de VerdunImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO424 m
Avenue de VerdunImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO433 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D323 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
743 m
🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+15,2% évolution globale
90 463 €prix moyen
2025
91 750 €
1 456 EUR/m² -8,3% Vente actuelle
2020
100 000 €
1 587 EUR/m² +25,6%
2016
79 640 €
1 264 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
91 750 €
1 456 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
78 000 €
1 164 EUR/m²664 m2025
67 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
51 500 €
687 EUR/m²386 m2025
75 m²
Voir

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68logements autorisés
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