UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €

154 RTE DE L'ALBRET 47130 BRUCH
Vendu le 14 août 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C326
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848266. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bruch

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Population active319
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Loyers de référence Bruch (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,09,0 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 211 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruch

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
180 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BRUCH

11permis récents
13logements autorisés
1 262 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024

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5

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Permis de construire avr. 2020

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2019

1

2 logements182 m²1
Permis de construire juin 2019

1

1 logement112 m²1