UNE MAISON 4 pièces — 453 000 €
24 IMP BELLEVUE 74540 CHAPEIRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 453 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²5 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1242
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848205. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 301 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chapeiry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Chapeiry (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
12,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chapeiry
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SIBRA6
Arrêts les plus proches
CHARNYSIBRA84 m
CHARNYSIBRA86 m
CHARNYSIBRA89 m
CHEF LIEU CHAPEIRYSIBRA672 m
CHEF LIEU CHAPEIRYSIBRA674 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,3% évolution globale
360 925 €prix moyen
2025
453 000 €
5 033 EUR/m² +48,1% Vente actuelle 2020
305 900 €
3 399 EUR/m² -10,0% 2020
339 900 €
3 777 EUR/m² -1,4% 2020
344 900 €
3 832 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics10 · 605 m
Sport/Loisirs4 · 651 m
Commerces2 · 181 m
Enseignement1 · 614 m
Santé1 · 651 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique CHAPEIRY521 m · Public
Permis de construire Commune de CHAPEIRY
49permis récents
164logements autorisés
16 065 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
3 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement36 m²1