UNE MAISON 6 pièces — 376 440 €
1 RUE LE MATTRE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 376 440 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²3 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle HI194
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848034. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 479 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens49
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
LONGUEVILLEKeolis Amiens92 m
LonguevilleKeolis Amiens92 m
CozetteKeolis Amiens193 m
CIRQUE JULES VERNEKeolis Amiens217 m
Cirque Jules Verne quai AKeolis Amiens217 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
140 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+39,4% évolution globale
210 834 €prix moyen
2025
376 440 €
3 802 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2024
358 900 €
2 918 EUR/m² +229,3% 2021
109 000 €
1 038 EUR/m² -12,8% 2021
125 000 €
1 190 EUR/m² +12 400,0% 2021
1 000 €
10 EUR/m² -99,1% 2020
113 000 €
2 511 EUR/m² -66,1% 2020
333 000 €
2 798 EUR/m² +162,2% 2018
127 000 €
1 588 EUR/m² -56,9% 2017
295 000 €
2 398 EUR/m² +9,3% 2014
270 000 €
2 727 EUR/m²Biens comparables
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