UN APPARTEMENT 1 pièce — 162 000 €

48 RUE PASTEUR 92150 SURESNES
Vendu le 13 février 2025
8 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 336 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle Y11
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848008. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier République 2

Revenus

36 310 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
55%Cadres
Population active1 687
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Suresnes (2025)

🏢Appartementbonne
26,7 EUR/m²/mois
21,533,2 EUR/m²
7394 observations
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 535 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Suresnes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

ClavelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
ClavelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
ClavelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
MeuniersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
MeuniersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D985Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m
🚗
Départementale D985Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m
🚗
Départementale D985Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m
🚗
Départementale D985Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+281,4% évolution globale
277 013 €prix moyen
2025
450 000 €
3 814 EUR/m² +177,8%
2025
162 000 €
8 100 EUR/m² +17,0% Vente actuelle
2024
138 500 €
7 694 EUR/m² -30,8%
2021
200 000 €
8 696 EUR/m² +19 999 900,0%
2021
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2019
420 000 €
4 200 EUR/m² +189,7%
2019
145 000 €
8 056 EUR/m² -64,6%
2018
410 000 €
3 475 EUR/m² -60,2%
2017
1 029 750 €
6 166 EUR/m² +648,9%
2017
137 500 €
5 978 EUR/m² +21,3%
2016
113 400 €
6 300 EUR/m² -3,9%
2016
118 000 €
5 364 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
140 000 €
7 000 EUR/m²212 m2025
20 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
162 000 €
8 100 EUR/m²0 m2025
20 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
215 000 €
8 958 EUR/m²452 m2025
24 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (899)

Services publics378 · 21 m
Santé242 · 64 m
Commerces131 · 49 m
Transports72 · 76 m
Sport/Loisirs34 · 87 m
Enseignement21 · 69 m
Tourisme21 · 147 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Le Parc62 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Leufroy141 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique République236 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Marcel Mouloudji394 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Raguidelles529 m · Public

Permis de construire Commune de SURESNES

243permis récents
4 667logements autorisés
242 830 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement229 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement176 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

2 logements110 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement139 m²1