UNE MAISON 4 pièces — 161 500 €
17 RUE DE LA LIBERATION 62920 GONNEHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 500 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain704 m²
Prix/m²1 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AI62
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848002. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gonnehem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Gonnehem (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gonnehem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO10
Arrêts les plus proches
Ecole P J. VerneTADAO55 m
Ecole P J. VerneTADAO79 m
EgliseTADAO191 m
EgliseTADAO250 m
Maison MédicaleTADAO627 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,8% évolution globale
146 500 €prix moyen
2025
161 500 €
1 737 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2018
131 500 €
1 445 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jules Verne67 m · Public
Permis de construire Commune de GONNEHEM
77permis récents
105logements autorisés
12 261 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement269 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable mars 2022
3
1 logement40 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement138 m²1