UNE MAISON 2 pièces — 3 500 €
384 RTE D ALSACE 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 500 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 674 m²
Prix/m²70 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS915
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro915
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847982. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 003 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -96,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Temniac
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
184,46%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Périgord voyages4
Arrêts les plus proches
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PéchauriolPérigord voyages389 m
TemniacPérigord voyages444 m
Le PérierPérigord voyages752 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-97,2% évolution globale
80 167 €prix moyen
2025
3 500 €
70 EUR/m² -96,8% Vente actuelle 2020
110 000 €
2 200 EUR/m² -13,4% 2015
127 000 €
2 540 EUR/m²Biens comparables
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