UNE MAISON 6 pièces — 247 000 €

12 CHE DE LA PALE 81000 ALBI
Vendu le 12 juin 2025
1 380 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface179 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 826 m²
Prix/m²1 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IT229
Contenance1 826 m²
Préfixe000
SectionIT
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847904. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 380 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellevue-Cavalière-Peyret-Ranteil

Revenus

25 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
20%Cadres
Population active1 665
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Albi (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
11946 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
2545 observations
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 1 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Albi

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
247 000 €prix moyen
2025
247 000 €
1 380 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
247 000 €
1 380 EUR/m²0 m2025
179 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics9 · 42 m
Santé2 · 515 m
Sport/Loisirs1 · 635 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Primaire PU Marie MARVINGT1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ALBI

1180permis récents
6 491logements autorisés
373 227 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

10 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

32 logements2 572 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements7 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

7 logements32 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

56 logements2 400 m²1