UNE MAISON 2 pièces — 71 500 €

3 CHE DE L EGLISE 27120 LE VAL DAVID
Vendu le 30 août 2025
1 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 71 500 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain856 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB142
Contenance856 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847382. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Val-David

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
15%Cadres
Population active322
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Loyers de référence Le Val-David (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
7,64%
Loyer estimé : 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Val-David

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
71 500 €prix moyen
2025
71 500 €
1 625 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
71 500 €
1 625 EUR/m²0 m2025
44 m²
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1

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