UNE MAISON 5 pièces — 439 000 €
HAM DE FRUITIERE 74270 CLARAFOND-ARCINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 439 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface184 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 248 m²
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1682
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1682
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847261. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clarafond-Arcine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Clarafond-Arcine (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
13,422,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 2 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clarafond-Arcine
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
439 000 €prix moyen
2025
439 000 €
2 386 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 34 m
Commerces1 · 108 m
Permis de construire Commune de CLARAFOND-ARCINE
52permis récents
96logements autorisés
9 439 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement158 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement103 m²1