UNE MAISON 2 pièces — 149 500 €

23 RUE DE LA TOUCHE 16700 NANTEUIL-EN-VALLEE
Vendu le 19 mars 2025
1 718 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 500 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain713 m²
Prix/m²1 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D127
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846544. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 123 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +53,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nanteuil-en-Vallée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
2%Cadres
Population active537
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nanteuil-en-Vall�e (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 610 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nanteuil-en-Vallée

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
149 500 €prix moyen
2025
149 500 €
1 718 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
95 420 €
1 123 EUR/m²197 m2025
85 m²
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1 718 EUR/m²0 m2025
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Voir
80%
UNE MAISON · 2p
17 000 €
230 EUR/m²341 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics11 · 80 m
Santé6 · 107 m
Sport/Loisirs2 · 694 m
Commerces1 · 256 m
Enseignement1 · 247 m
Tourisme1 · 765 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Nanteuil-en-Vallée250 m · Public

Permis de construire Commune de NANTEUIL-EN-VALLEE

40permis récents
40logements autorisés
2 075 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement77 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement39 m²1