UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
15 RUE ALPHONSE CORNAILLE 95870 BEZONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle AB325
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846509. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val Nord
Revenus
19 230 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
33%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bezons (2025)
🏢Appartementbonne
19,7 EUR/m²/mois
16,124,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,324,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bezons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
La BerthieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Sacco et VanzettiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
La BerthieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
La BerthieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Sacco et VanzettiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D392Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D392Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+6,1% évolution globale
150 129 €prix moyen
2025
140 000 €
3 256 EUR/m² -6,4% Vente actuelle 2025
149 500 €
2 875 EUR/m² +6,8% 2025
140 000 €
2 456 EUR/m² -10,3% 2025
156 000 €
3 120 EUR/m² +3 800,0% 2024
4 000 €
-96,7% 2024
120 000 €
2 667 EUR/m² -4,0% 2024
125 000 €
2 976 EUR/m² 0,0% 2024
125 000 €
3 205 EUR/m² -34,2% 2024
190 000 €
3 455 EUR/m² +21,1% 2024
156 900 €
1 137 EUR/m² +12,1% 2023
140 000 €
4 667 EUR/m² -20,9% 2023
176 950 €
2 809 EUR/m² -3,0% 2023
182 500 €
2 897 EUR/m² +6,1% 2023
172 000 €
2 177 EUR/m² +30,3% 2023
132 000 €
3 385 EUR/m² -5,7% 2022
140 000 €
3 111 EUR/m² -4,7% 2022
146 950 €
3 972 EUR/m² -8,2% 2022
160 000 €
2 025 EUR/m² 0,0% 2022
160 000 €
2 963 EUR/m² -16,7% 2021
192 000 €
2 743 EUR/m² +8,3% 2021
177 260 €
4 545 EUR/m² +1,3% 2021
174 900 €
2 964 EUR/m² +3,5% 2021
169 000 €
4 333 EUR/m² +14,2% 2020
148 000 €
2 691 EUR/m² +28,7% 2020
115 000 €
2 949 EUR/m² +576,5% 2020
17 000 €
-87,3% 2020
134 000 €
2 436 EUR/m² -28,3% 2020
187 000 €
3 463 EUR/m² +13,3% 2020
165 000 €
4 231 EUR/m² +17,9% 2020
140 000 €
3 333 EUR/m² -2,1% 2020
143 000 €
2 648 EUR/m² +5,9% 2019
135 000 €
2 455 EUR/m² -36,9% 2019
214 000 €
3 690 EUR/m² +42,7% 2019
150 000 €
3 333 EUR/m² -9,1% 2019
165 000 €
3 667 EUR/m² +34,1% 2018
123 000 €
3 324 EUR/m² -22,2% 2018
158 000 €
2 508 EUR/m² -6,0% 2017
168 000 €
3 733 EUR/m² +1,2% 2017
166 000 €
2 635 EUR/m² +25,8% 2017
132 000 €
4 400 EUR/m² -59,4% 2016
325 000 €
1 970 EUR/m² +161,0% 2016
124 500 €
2 767 EUR/m² -15,3% 2016
147 000 €
2 722 EUR/m² +23,5% 2015
119 000 €
2 644 EUR/m² -32,0% 2015
175 000 €
3 182 EUR/m² +38,9% 2015
126 000 €
4 200 EUR/m² +59,5% 2014
79 000 €
2 633 EUR/m² -58,4% 2014
190 000 €
3 016 EUR/m² -4,5% 2014
199 000 €
3 431 EUR/m² +50,8% 2014
132 000 €
3 385 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Tourisme3 · 384 m
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Ecole maternelle Jules Guesde584 m · Public
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