UNE MAISON 3 pièces — 59 000 €
21 RUE AUGUSTE LOUIS 84500 BOLLENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ215
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846421. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
15 980 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
22%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Boll�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,69%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bollène
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
ResclausoZOU ! Scolaire84 m
VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha107 m
Ecole Sainte MarieZOU ! Scolaire147 m
Ecole Sainte MarieZOU ! Scolaire159 m
PasteurZOU ! Scolaire274 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+18,0% évolution globale
58 250 €prix moyen
2025
59 000 €
908 EUR/m² -47,8% Vente actuelle 2022
113 000 €
1 614 EUR/m² +41,3% 2021
80 000 €
1 333 EUR/m² +300,0% 2019
20 000 €
-47,4% 2018
38 000 €
585 EUR/m² -56,8% 2017
88 000 €
880 EUR/m² +388,9% 2016
18 000 €
-64,0% 2015
50 000 €
862 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie195 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bollène324 m ·
Ecole
Ecole maternelle Jean Giono329 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Giono B358 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Joliot Curie408 m · Public
Permis de construire Commune de BOLLENE
618permis récents
1 015logements autorisés
85 910 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1