UN APPARTEMENT 2 pièces — 147 000 €
6 RUE DU PEINTRE TOURNIERES 14123 IFS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW67
Contenance3 483 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846341. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 673 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ifs Sud
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
47%Locataires
24%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ifs (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ifs
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2006 - 17/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Ifs Hôtel de VilleNomad Car (Région Normandie);TWISTO198 m
Ifs Hôtel de VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo198 m
Ifs Hôtel de VilleNomad Car (Région Normandie);TWISTO200 m
Ifs Hôtel de VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo203 m
Ifs Hôtel de VilleNomad Car (Région Normandie);TWISTO203 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+13,9% évolution globale
108 664 €prix moyen
2025
147 000 €
2 673 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2025
123 000 €
2 196 EUR/m² +1 437,5% 2025
8 000 €
-95,4% 2024
173 400 €
2 168 EUR/m² +57,6% 2023
110 000 €
1 692 EUR/m² -26,4% 2023
149 500 €
2 718 EUR/m² +16,5% 2022
128 350 €
2 070 EUR/m² +220,9% 2020
40 000 €
769 EUR/m² +300,0% 2020
10 000 €
-88,0% 2020
83 000 €
1 482 EUR/m² -45,8% 2019
153 000 €
1 913 EUR/m² +64,5% 2018
93 000 €
1 788 EUR/m² -25,6% 2018
125 000 €
2 273 EUR/m² -10,7% 2018
140 000 €
2 000 EUR/m² -11,4% 2018
158 000 €
2 107 EUR/m² +97,5% 2017
80 000 €
1 538 EUR/m² -24,2% 2014
105 600 €
1 920 EUR/m² -18,2% 2014
129 100 €
1 721 EUR/m²Biens comparables
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1 182logements autorisés
76 799 m²surface plancher
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1
1 logement226 m²1
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