UNE MAISON 6 pièces — 249 000 €

240 RUE DE L'HUMANITE 30960 LE MARTINET
Vendu le 21 novembre 2025
1 415 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface176 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain923 m²
Prix/m²1 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB240
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846260. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 415 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Martinet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,7%Chômage
14%Cadres
Population active249
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Martinet (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 1 705 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Martinet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)4

Arrêts les plus proches

College DeparcieuxALES'Y(SMTBA)202 m
Henri BarbusseALES'Y(SMTBA)233 m
Les PlotsALES'Y(SMTBA)411 m
La BayteALES'Y(SMTBA)744 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+61,5% évolution globale
201 600 €prix moyen
2025
249 000 €
1 415 EUR/m² +61,5% Vente actuelle
2020
154 200 €
876 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
249 000 €
1 415 EUR/m²0 m2025
176 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LE MARTINET

14permis récents
16logements autorisés
2 434 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement101 m²1
Permis de construire avr. 2019

1

3 logements528 m²1
Permis de construire mars 2019

1

1 logement102 m²1