UN APPARTEMENT 1 pièce — 103 000 €
4774 ACH DE TOULON 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC672
Contenance1 076 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro672
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846092. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
29 520 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN14
ZOU ! Scolaire6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
SANARY JARDIN D’HIVERCASSB URBAIN488 m
SANARY JARDIN D’HIVERCASSB URBAIN488 m
CanolleZOU ! Scolaire543 m
CanolleZOU ! Scolaire567 m
BANDOL MONTEE VOISINCASSB URBAIN594 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+15,0% évolution globale
122 546 €prix moyen
2025
115 000 €
5 227 EUR/m² +11,7% 2025
103 000 €
4 682 EUR/m² -27,5% Vente actuelle 2025
142 000 €
6 455 EUR/m² +13,9% 2025
124 721 €
5 669 EUR/m² +8,5% 2025
115 000 €
5 227 EUR/m² +21,1% 2025
95 000 €
4 318 EUR/m² -34,2% 2025
144 460 €
6 566 EUR/m² +16,5% 2025
124 000 €
5 636 EUR/m² -19,0% 2025
153 000 €
6 955 EUR/m² +26,2% 2024
121 250 €
5 511 EUR/m² -19,2% 2024
150 000 €
6 818 EUR/m² +24,5% 2024
120 500 €
5 477 EUR/m² -16,3% 2024
144 000 €
6 545 EUR/m² -4,0% 2024
150 000 €
6 818 EUR/m² -4,8% 2024
157 500 €
7 159 EUR/m² +21,1% 2024
130 100 €
5 914 EUR/m² -15,1% 2023
153 220 €
6 965 EUR/m² +0,8% 2023
151 950 €
6 907 EUR/m² +8,5% 2023
140 092 €
6 368 EUR/m² -0,2% 2023
140 312 €
6 378 EUR/m² +8,9% 2023
128 900 €
5 859 EUR/m² +3,1% 2023
125 025 €
5 683 EUR/m² -21,9% 2023
160 000 €
7 273 EUR/m² +20,8% 2023
132 500 €
6 023 EUR/m² +20,5% 2023
110 000 €
5 000 EUR/m² -7,2% 2022
118 570 €
5 390 EUR/m² -15,2% 2022
139 900 €
6 359 EUR/m² +0,6% 2022
139 000 €
6 318 EUR/m² +16,0% 2022
119 780 €
5 445 EUR/m² +40,9% 2022
85 000 €
3 864 EUR/m² -37,1% 2022
135 100 €
6 141 EUR/m² +13,7% 2022
118 800 €
5 400 EUR/m² +13,1% 2022
105 000 €
4 773 EUR/m² -16,1% 2022
125 100 €
5 686 EUR/m² -1,7% 2021
127 231 €
5 783 EUR/m² +8,7% 2021
117 092 €
5 322 EUR/m² +7,5% 2021
108 934 €
4 952 EUR/m² -9,2% 2021
120 000 €
5 455 EUR/m² -17,4% 2021
145 350 €
6 607 EUR/m² +32,1% 2021
110 000 €
5 000 EUR/m² +11,9% 2021
98 260 €
4 466 EUR/m² -11,9% 2021
111 500 €
5 068 EUR/m² +39,4% 2021
80 000 €
3 636 EUR/m² -23,8% 2021
105 000 €
4 773 EUR/m² +22,1% 2021
86 000 €
3 909 EUR/m² +13,3% 2020
75 900 €
3 450 EUR/m² -27,7% 2020
105 000 €
4 773 EUR/m² -6,3% 2020
112 000 €
5 091 EUR/m² +4,4% 2020
107 250 €
4 875 EUR/m² +7,2% 2020
100 000 €
4 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics16 · 430 m
Commerces6 · 746 m
Santé5 · 869 m
Sport/Loisirs2 · 879 m
Tourisme1 · 790 m
Écoles (3)
Médico-social
EEAP Les Lauriers Roses1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire La Vernette1.2 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sanary1.2 km ·
Permis de construire Commune de SANARY SUR MER
512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 424 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements277 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement64 m²1