UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
2 RUE DU CHATEAU D EAU 56580 ROHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain861 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC21
Contenance685 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846079. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 009 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rohan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Rohan (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rohan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
259 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
312 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
518 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+600,0% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 188 EUR/m² +600,0% Vente actuelle 2019
40 000 €
588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics22 · 392 m
Santé17 · 360 m
Sport/Loisirs13 · 181 m
Commerces6 · 365 m
Enseignement3 · 211 m
Tourisme1 · 309 m
Écoles (4)
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc303 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc306 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Ville Moisan652 m · Public
Collège
Collège Yves le Bec1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ROHAN
39permis récents
39logements autorisés
3 985 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement68 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement146 m²1