UN APPARTEMENT 3 pièces — 234 000 €

4 B RUE NAPOLEON FAUVEAU 95170 DEUIL LA BARRE
Vendu le 16 décembre 2025
3 441 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 123 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AE973
Contenance1 974 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro973

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846011. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Côte

Revenus

27 550 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
30%Cadres
Population active2 034
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Deuil-la-Barre (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,323,5 EUR/m²
2554 observations
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
12,823,2 EUR/m²
141 observations
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 1 330 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Deuil-la-Barre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

La PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
La PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
La PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Mathieu ChazotteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m
🚗
Route intercommunaleRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 m
🚗
Route intercommunaleRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
581 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-3,7% évolution globale
223 909 €prix moyen
2025
234 000 €
3 441 EUR/m² +57,0% Vente actuelle
2024
149 000 €
4 382 EUR/m² +1 092,0%
2024
12 500 €
-93,4%
2022
190 000 €
2 794 EUR/m² -47,2%
2021
360 000 €
3 429 EUR/m² -16,1%
2021
429 000 €
3 352 EUR/m² +26,7%
2018
338 500 €
3 526 EUR/m² +4,2%
2018
325 000 €
3 095 EUR/m² +2 221,4%
2017
14 000 €
-91,7%
2017
168 000 €
4 541 EUR/m² -30,9%
2016
243 000 €
3 284 EUR/m²

Biens comparables

79%
UN APPARTEMENT · 3p
120 000 €
2 105 EUR/m²481 m2025
57 m²
Voir
70%
UN APPARTEMENT · 3p
164 000 €
2 982 EUR/m²651 m2025
55 m²
Voir
66%
UN APPARTEMENT · 3p
180 000 €
2 500 EUR/m²1.5 km2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (661)

Services publics302 · 28 m
Santé154 · 57 m
Transports96 · 36 m
Commerces59 · 110 m
Sport/Loisirs36 · 152 m
Enseignement14 · 233 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie233 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur233 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur 2340 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur 1340 m · Public
Collège
Collège Denis Diderot353 m · Public

Permis de construire Commune de DEUIL LA BARRE

177permis récents
1 839logements autorisés
102 589 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements68 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement56 m²1