UNE MAISON 6 pièces — 54 000 €
5 PL DE LA MAIRIE 08240 VERPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain418 m²
Prix/m²435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI227
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845866. Sources et méthode
Contexte du quartier
435 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verpel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
65 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Verpel (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,48,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,46%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verpel
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D42 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale/Route nommée D42 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale/Route nommée D42 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale/Route nommée D42 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-36,0% évolution globale
69 178 €prix moyen
2025
54 000 €
435 EUR/m² -36,0% Vente actuelle 2021
84 355 €
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