UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 190 €
77 AV JEAN JAURES 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 190 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AW19
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845700. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 738 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette 3
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
55%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 332 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
LaumièreTransilien;TER;RER88 m
LaumièreTransilien;TER;RER95 m
r. de MeauxTransilien;TER;RER97 m
av. Jean JaurèsTransilien;TER;RER102 m
av. de LaumièreTransilien;TER;RER107 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-67,9% évolution globale
261 896 €prix moyen
2025
225 000 €
7 759 EUR/m² +53,3% 2025
146 750 €
9 783 EUR/m² -49,3% 2025
289 700 €
14 485 EUR/m² +141,0% 2025
120 190 €
10 016 EUR/m² +0,2% Vente actuelle 2025
120 000 €
7 500 EUR/m² +1 100,0% 2025
10 000 €
-95,5% 2025
220 270 €
8 158 EUR/m² -31,5% 2025
321 500 €
8 461 EUR/m² -42,4% 2024
558 000 €
9 621 EUR/m² +385,2% 2024
115 000 €
7 667 EUR/m² -25,1% 2024
153 500 €
5 293 EUR/m² +273,0% 2024
41 150 €
2 286 EUR/m² -91,9% 2023
505 000 €
9 528 EUR/m² -7,3% 2023
545 000 €
7 899 EUR/m² +137,0% 2023
230 000 €
8 214 EUR/m² +283,3% 2023
60 000 €
-64,7% 2022
170 000 €
8 947 EUR/m² -39,3% 2022
280 000 €
10 769 EUR/m² -46,2% 2022
520 000 €
5 977 EUR/m² +27,8% 2022
407 000 €
10 175 EUR/m² +83,6% 2022
221 698 €
5 279 EUR/m² -71,9% 2022
790 000 €
11 618 EUR/m² +126,0% 2022
349 570 €
9 988 EUR/m² +111,9% 2022
164 970 €
10 998 EUR/m² -34,5% 2022
252 000 €
9 000 EUR/m² -29,0% 2022
355 000 €
10 143 EUR/m² +153,6% 2021
140 000 €
11 667 EUR/m² -69,9% 2021
465 000 €
12 917 EUR/m² +13 185,7% 2021
3 500 €
+133,3% 2021
1 500 €
-99,3% 2021
230 000 €
11 500 EUR/m² +118,0% 2020
105 500 €
8 792 EUR/m² -78,0% 2020
480 000 €
8 000 EUR/m² +180,7% 2020
171 000 €
9 500 EUR/m² +39,6% 2020
122 500 €
10 208 EUR/m² -41,7% 2020
210 000 €
6 364 EUR/m² -8,7% 2020
230 000 €
7 931 EUR/m² +187,5% 2019
80 000 €
5 714 EUR/m² -67,3% 2019
245 000 €
9 800 EUR/m² -50,0% 2019
490 000 €
7 101 EUR/m² +108,5% 2019
235 000 €
5 465 EUR/m² +17,5% 2019
200 000 €
8 333 EUR/m² -63,3% 2019
545 000 €
10 283 EUR/m² +470,7% 2018
95 500 €
7 958 EUR/m² +20,9% 2018
79 000 €
9 875 EUR/m² -69,0% 2018
255 000 €
8 793 EUR/m² -49,0% 2018
500 000 €
9 804 EUR/m² +132,6% 2018
215 000 €
7 679 EUR/m² +72,0% 2018
125 000 €
8 333 EUR/m² -82,1% 2018
700 000 €
10 294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé930 · 30 m
Commerces709 · 54 m
Transports412 · 41 m
Enseignement122 · 75 m
Tourisme81 · 54 m
Sport/Loisirs71 · 84 m
Écoles (10)
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Collège Sonia Delaunay74 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 19D Combat121 m ·
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E.E.PU TANDOU 9 rue Tandou121 m · Public
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E.E.PU PIERRE GIRARD 9 rue Pierre Girard131 m · Public
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E.P.PR MONTESSORI 21 PARIS JAURES 74 quai de la Loire161 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune