UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
1 RUE L HOTEL DE VILLE 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²1 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AC426
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845581. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Halte RoutièreZOU ! Proximité149 m
GambettaZOU ! Scolaire365 m
GambettaZOU ! Scolaire368 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire405 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire441 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+93,3% évolution globale
98 920 €prix moyen
2025
145 000 €
1 450 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2020
117 680 €
817 EUR/m² +102,9% 2020
58 000 €
552 EUR/m² -22,7% 2014
75 000 €
652 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (507)
Services publics248 · 24 m
Santé152 · 127 m
Commerces75 · 15 m
Sport/Loisirs16 · 147 m
Enseignement10 · 119 m
Transports4 · 120 m
Tourisme2 · 93 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Pic Chabaud174 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph190 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Pavillone415 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph451 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri476 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAURENARD
557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements288 m²1