UNE MAISON 3 pièces — 36 400 €
168 T AV DE LA REPUBLIQUE 18200 SAINT-AMAND-MONTROND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 400 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 494 m²
Prix/m²607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB111
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845442. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie des Écarts
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-Montrond (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,32%
Loyer estimé : 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Montrond
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
36 400 €prix moyen
2025
36 400 €
607 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Santé18 · 112 m
Sport/Loisirs17 · 234 m
Services publics14 · 548 m
Enseignement10 · 604 m
Commerces3 · 665 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Guehenno411 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Guéhenno451 m · Public
Médico-social
DAME SAINT-AMAND-MONTROND628 m · Privé
Collège
Collège Jean Moulin692 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin742 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-MONTROND
106permis récents
213logements autorisés
15 351 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
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2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1