UN APPARTEMENT 1 pièce — 44 500 €
30 AV MON REPOS 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 500 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AB281
Contenance4 038 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845320. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flacé-Liberté
Revenus
25 230 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 311 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
TREMA49
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Les CèdresTREMA270 m
Les CèdresTREMA279 m
Rue NouvelleTREMA325 m
Rue NouvelleTREMA325 m
Rue NouvelleTREMA361 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+93,5% évolution globale
64 328 €prix moyen
2025
44 500 €
1 534 EUR/m² -31,5% Vente actuelle 2025
65 000 €
1 912 EUR/m² -43,0% 2025
114 000 €
2 533 EUR/m² +75,4% 2024
65 000 €
1 912 EUR/m² +31,3% 2024
49 500 €
1 707 EUR/m² -25,8% 2023
66 700 €
1 962 EUR/m² +23,5% 2023
54 000 €
1 862 EUR/m² -48,6% 2022
105 000 €
2 333 EUR/m² +101,9% 2022
52 000 €
1 926 EUR/m² -52,7% 2022
110 000 €
2 444 EUR/m² -2,9% 2021
113 250 €
2 517 EUR/m² +128,7% 2021
49 510 €
1 456 EUR/m² +28,6% 2021
38 500 €
856 EUR/m² -10,5% 2020
43 000 €
1 265 EUR/m² -29,6% 2020
61 100 €
1 797 EUR/m² +27,7% 2019
47 845 €
1 407 EUR/m² -2,4% 2018
49 000 €
1 441 EUR/m² -44,6% 2018
88 500 €
1 967 EUR/m² +132,9% 2017
38 000 €
1 118 EUR/m² -54,1% 2016
82 800 €
1 840 EUR/m² +50,5% 2015
55 000 €
1 618 EUR/m² +139,1% 2015
23 000 €
793 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MACON
504permis récents
1 939logements autorisés
136 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements15 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1