Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 844 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain351 m²

Prix/m²1 023 EUR

Nature mutationVente terrain à bâtir

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE

100 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

30%

Données cadastrales

Référence parcelle AK529

Contenance351 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro529

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845245. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 200 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -68,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Coudray-Montceaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 814 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Coudray-Montceaux (2025)

16,0 EUR/m²/mois

14,018,3 EUR/m²

14,8 EUR/m²/mois

12,018,2 EUR/m²

17,32%

Loyer estimé : 1 182 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Coudray-Montceaux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16

Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Terminal David DouilletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie372 m

Terminal David Douillet / Le Coudray-MontceauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie387 m