UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
7 AV LOUIS BRAILLE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²2 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD753
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro753
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14845242. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 141 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clinquet
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
34%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
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OrionsILEVIA192 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 042 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1