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Vendu 77 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain62 m²

Prix/m²856 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CV452

Contenance62 m²

Préfixe000

SectionCV

Numéro452

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844940. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 761 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -69,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerbonne

Revenus

23 030 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 368 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

15,22%

Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Castel an DaolSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla189 m

Castel an DaolBibus;TAD Bibus189 m

Dupetit ThouarsBibus;TAD Bibus203 m

Dupetit ThouarsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla203 m

Dupetit ThouarsBibus;TAD Bibus227 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

309 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

649 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

682 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-40,0% évolution globale

102 700 €prix moyen

2025

77 000 €

856 EUR/m² -40,0% Vente actuelle

2025

128 400 €

2 214 EUR/m²

Biens comparables

2 761 EUR/m²246 m2025

2 407 EUR/m²577 m2025

81 m²

Services à proximité

Équipements (344)

Santé148 · 179 m

Services publics108 · 109 m

Sport/Loisirs41 · 398 m

Commerces30 · 184 m

Enseignement13 · 160 m

Transports3 · 127 m

Tourisme1 · 421 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle privée Saint André268 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Quatre Moulins395 m · Public

Collège

Collège Notre Dame de Kerbonne548 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne657 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kerargaouyat700 m · Public