UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
64 CHE BLANC 40400 SAINT-YAGUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 748 m²
Prix/m²2 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C233
Contenance1 543 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844804. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Yaguen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Yaguen (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yaguen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
507 m 🚗
Départementale D364Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 431 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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