UNE MAISON 3 pièces — 349 000 €
5733 LE DEVEN 13124 PEYPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 076 m²
Prix/m²4 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO57
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844555. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peypin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peypin (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,523,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 271 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peypin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Aubagne24
Métropole lecar13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
Les HermittesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER41 m
Les HermittesAubagne41 m
Les HermittesAubagne41 m
Le Revers du JasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER191 m
Les HermittesAubagne195 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+24,6% évolution globale
294 000 €prix moyen
2025
349 000 €
4 653 EUR/m² +34,2% Vente actuelle 2019
260 000 €
3 467 EUR/m² -9,4% 2018
287 000 €
5 627 EUR/m² +2,5% 2015
280 000 €
5 490 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics43 · 90 m
Santé29 · 149 m
Sport/Loisirs8 · 889 m
Transports5 · 514 m
Commerces4 · 360 m
Tourisme2 · 272 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle LA DESTROUSSE1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Destrousse1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PEYPIN
214permis récents
399logements autorisés
29 204 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1