UNE MAISON 4 pièces — 118 912 €
527 LA JOUTADE HAUTE 24160 EXCIDEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 912 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 142 m²
Prix/m²1 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI38
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844466. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 847 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Excideuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Excideuil (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Excideuil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-25,2% évolution globale
138 956 €prix moyen
2025
118 912 €
1 062 EUR/m² -25,2% Vente actuelle 2024
159 000 €
3 058 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EXCIDEUIL
20permis récents
20logements autorisés
1 616 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement73 m²1