UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
450 F NEREE 97139 LES ABYMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR450
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844418. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +194,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Les Abymes (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,519,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,218,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
step31
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+263,6% évolution globale
178 500 €prix moyen
2025
280 000 €
3 333 EUR/m² +263,6% Vente actuelle 2020
77 000 €
244 EUR/m²Biens comparables
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