UNE MAISON 5 pièces — 124 800 €
5 CHE DE LA SALARDERIE 18120 BRINAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 800 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1384
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844347. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brinay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Brinay (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brinay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/09/1992
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
310 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,2% évolution globale
113 900 €prix moyen
2025
124 800 €
1 486 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2020
103 000 €
1 226 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics3 · 151 m
Sport/Loisirs3 · 56 m
Enseignement1 · 154 m
Santé1 · 540 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire131 m · Public
Permis de construire Commune de BRINAY
5permis récents
5logements autorisés
307 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
3
1 logement50 m²1
Permis de construire juin 2018
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2017
2
1 logement1
Permis de construire mars 2017
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2014
2
1 logement1