UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €
6 RUE DU LAVOIR 81200 AIGUEFONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²1 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C174
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844322. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 054 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aiguefonde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aiguefonde (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aiguefonde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 404 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
80 000 €
1 159 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (14)
Services publics8 · 77 m
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Commerces1 · 200 m
Permis de construire Commune de AIGUEFONDE
65permis récents
70logements autorisés
7 816 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
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1
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1
1 logement140 m²1
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1
1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement142 m²1