UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

1 L ETANG DE NOUHANT 23170 NOUHANT
Vendu le 12 novembre 2025
1 290 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 683 m²
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD62
Contenance2 683 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843990. Sources et méthode

Contexte du quartier

196 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +558,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nouhant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Population active135
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nouhant (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nouhant

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D100Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Départementale D100Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 290 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

46%
UNE MAISON · 3p
19 000 €
196 EUR/m²1.9 km2024
97 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire312 m · Public

Permis de construire Commune de NOUHANT

16permis récents
16logements autorisés
1 291 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire août 2023

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement99 m²1